Superbe Duplex Rénové avec Jardin à Ixelles

Découvrez ce magnifique duplex de **110 m²** entièrement rénové, niché dans le quartier prisé du cimetière d'Ixelles à Bruxelles. Idéal pour ceux qui recherchent confort et luminosité, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, de toilettes séparées, et d'une cuisine équipée moderne. Le vaste séjour, baigné de lumière, donne accès à un hall menant à l'étage supérieur. À l'étage, un hall de nuit dessert une salle de bain fonctionnelle avec une seconde toilette, ainsi que deux chambres confortables. L'une des chambres bénéficie d'un espace supplémentaire aménagé en mezzanine/bureau, parfait pour un coin travail ou détente.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable de **110 m²** * **Deux chambres** plus une mezzanine/bureau * Jardin partagé orienté **plein SUD** * Rénovation récente * Faibles charges communes de **50€/mois** * Consommations individuelles (eau, gaz, électricité)

Situé à Ixelles, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités tout en offrant un accès à un jardin partagé, un véritable havre de paix orienté plein sud. La disponibilité est fixée au **1er septembre 2026**. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et recherché.