Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Bragança, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este magnífico apartamento duplex T4, situado na cobiçada Zona da Cerâmica em Bragança, perfeito para quem valoriza **espaço, conforto e qualidade de vida**. Ideal para famílias ou para quem procura amplitude e privacidade.
**Visão Geral:** Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e funcionalidade. Localizado num 4º andar numa zona tranquila e de fácil acesso, este duplex oferece uma oportunidade única de viver com comodidade numa das melhores áreas da cidade, próximo de todos os serviços essenciais.
**Interior:** O apartamento dispõe de **4 quartos, incluindo uma suíte**, e **4 casas de banho**, garantindo o máximo conforto. A cozinha encontra-se totalmente equipada e pronta a usar. Construído em 2008, o imóvel beneficia de vidros duplos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico.
**Características:** * Duplex T4 * 4 Quartos (1 Suíte) * 4 Casas de Banho * Cozinha Totalmente Equipada * Varanda * Vidros Duplos * Construção de 2008 * Área: 210 m²
**Localização:** Situado na Zona da Cerâmica, uma área de excelência em Bragança, este apartamento oferece fácil acesso a comércio, escolas, serviços e áreas de lazer, proporcionando um estilo de vida prático e agradável. Uma oportunidade imperdível para adquirir o seu novo lar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra este magnífico apartamento duplex T4, situado na cobiçada Zona da Cerâmica em Bragança, perfeito para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Ideal para famílias ou para quem procura amplitude e privacidade.
Visão Geral: Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e funcionalidade. Localizado num 4º andar numa zona tranquila e de fácil acesso, este duplex oferece uma oportunidade única de viver com comodidade numa das melhores áreas da cidade, próximo de todos os serviços essenciais.
Interior: O apartamento dispõe de 4 quartos, incluindo uma suíte, e 4 casas de banho, garantindo o máximo conforto. A cozinha encontra-se totalmente equipada e pronta a usar. Construído em 2008, o imóvel beneficia de vidros duplos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico.
Características:
Localização: Situado na Zona da Cerâmica, uma área de excelência em Bragança, este apartamento oferece fácil acesso a comércio, escolas, serviços e áreas de lazer, proporcionando um estilo de vida prático e agradável. Uma oportunidade imperdível para adquirir o seu novo lar.