Superbe duplex lumineux avec terrasse à Machelen

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **175 m²** à louer, idéalement situé à Machelen. Offrant un espace de vie généreux et lumineux, ce bien est parfait pour les familles ou les professionnels recherchant confort et fonctionnalité.

L'appartement se compose de deux niveaux. Le deuxième étage comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un salon spacieux et lumineux de **28 m²**, une cuisine ouverte entièrement équipée de **13 m²** avec un espace de rangement attenant, une salle de douche, et deux chambres paisibles à l'arrière (dont une avec placards intégrés).

L'étage supérieur abrite un hall de nuit, un second WC séparé, une chambre supplémentaire, un **bureau de 14 m²**, une pièce polyvalente, et une suite parentale impressionnante de **24 m²** avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse.

**Caractéristiques clés :** * 4 grandes chambres + 1 bureau * 2 salles de bain et 2 WC séparés * Terrasse privative * Cuisine ouverte entièrement équipée * Installation électrique conforme jusqu'en 2045 * Chauffage au gaz récent (2022) * Lave-linge et sèche-linge inclus * Adoucisseur d'eau * Châssis en aluminium double vitrage

Situé à Machelen, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les charges mensuelles s'élèvent à environ **109,05 €** (frais de syndic, eau et électricité des communs, assurance incendie). L'indice énergétique est de **B (195 kWh/m²/an)**. Bail d'un an renouvelable.