Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en diepe tuin

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk 'Paasbos' in Nijkerk, biedt een zee aan ruimte en privacy. Met een **woonoppervlakte van 148 m²** en **vijf slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen, is dit een ideale gezinswoning.

De woning verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, afgewerkt met rustige kleuren en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee kamers met dakkapel, perfect voor extra slaap- of hobbyruimte.

De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een vrijstaande stenen garage en een geïsoleerde wasruimte. De **diepe achtertuin van circa 17 meter** is een waar genot, met verzorgde aanleg, meerdere terrassen en veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen.

De ligging in de wijk Paasbos is zeer gunstig. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn nabij. Het centrum van Nijkerk met diverse horeca en winkels is op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn het NS-station en uitvalswegen (A28/A1) goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. De woning is gebouwd in **1970**, heeft een **energielabel C** en is voorzien van kunststof kozijnen op de begane grond (gedeeltelijk) en de eerste verdieping. Het dak is van binnenuit geïsoleerd.