Unieke Architectonische Villa met 6 Kamers in Borger

Deze onder architectuur gebouwde, stijlvolle en moderne villa uit 1999 biedt een unieke woonervaring in het rustige Borger, Drenthe. Met een **woonoppervlak van 184 m²** en een perceeloppervlak van **184 m²**, is deze woning een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van design en kwaliteit. De woning is ontworpen door Architectenbureau Peter Agterberg en kenmerkt zich door grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de natuur.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal, toilet, berging en meterkast. Een lichte werkkamer (ca. 9 m²) biedt ruimte voor thuiswerken. De royale open keuken (ca. 37 m²) van Roel de Vos Keukens, compleet met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, grenst aan de tuin en is gescheiden door een grote glazen pui. De sfeervolle woonkamer (ca. 24 m²) geniet van veel lichtinval door de beglazing aan de tuinzijde. De gehele begane grondvloer is voorzien van een Afzelia strokenparket. De inpandige garage (ca. 31 m²) is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en een wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 20 m², 10 m² en 10,5 m²). De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een overdekt terras op het noordoosten. De andere twee slaapkamers hebben toegang tot een dakterras op het zuidwesten. De moderne badkamer (ca. 9 m²) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafels, afgewerkt met Portugese vloer- en wandtegels.

De woning beschikt over een **energielabel A** en HR++ beglazing, met wand- en vloerverwarming door de gehele woning. De privacygerichte, zongerichte tuin op het zuiden met vijver, het bijpassende verlichtingsplan en de duurzame kwaliteitsmaterialen maken dit een exclusief object. Het dorp Borger biedt alle voorzieningen en uitstekende verbindingen via de N34 naar Assen, Emmen en Groningen.