Kluswoning met potentie in groen Nieuw-Vennep

Deze **tussenwoning uit 1967** in Nieuw-Vennep biedt een unieke kans voor kopers die een woning volledig naar eigen wens willen moderniseren. Gelegen op een **prettige locatie** met een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten, is dit een ideale projectwoning.

**Interieur** De woning, met een woonoppervlakte van **113 m²**, is gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor renovatie. Bij binnenkomst via het voorportaal treft u de hal met meterkast, bergkasten en toilet. De woonkamer heeft een open haard. De keuken is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast en eigen watervoorziening. De eenvoudige badkamer wacht op een moderne make-over. De tweede verdieping bevat een zolderruimte met de opstelling van de huur-CV-ketel (2024), een wastafel en een dakraam.

**Features** * Perceeloppervlakte: **147 m²** * Diepe achtertuin op het zuidoosten * Stenen berging met elektra in de achtertuin * Huur-CV-ketel (circa €45 per maand) * Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing

**Locatie** Nieuw-Vennep, in de gemeente Haarlemmermeer, biedt een fijne woonomgeving met winkels, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met nabijgelegen uitvalswegen (A4, N207) naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag, en Schiphol Airport op circa 10-15 autominuten. Station Nieuw-Vennep zorgt voor goede treinverbindingen.