Dorpsstraat 1

Op de hoek van de mooiste straat van Wemeldinge, de Dorpsstraat, staat deze charmante half vrijstaande woning uit 1832 met garage. Het riante perceel van 510 m2 heeft veel privacy en is gelegen aan groen met fraaie bomen. Totaal heeft de woning ca. 132 m2 woonoppervlak, er is er een volledig woonprogramma op de begane grond aanwezig. Een karakteristieke woning welke gelegen is in een beschermd dorpsgezicht.

Weetje over Wemeldinge: in vroeger tijden werd vooral geleefd van de vis en oestervangst (De Oesterbaai). Plaatsen in Zeeland waarvan de naam eindigt op -inge behoren tot de oudste van de provincie.

Op het dorp zijn er diverse bedrijven gevestigd. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt, slager en bakker en vind u diverse winkels en horeca. Het dorp is erg geliefd bij zowel bewoners als toeristen vanwege het strandje, de riante jachthaven en de bekende duikhotspots. In en om het dorp zijn er diverse vakantieparken en campings. Kortom een levendig en gezellig dorp.

De indeling van de woning is als volgt: Begane grond, entree, gang met meterkast, slaap-/werkkamer en trapopgang. Woonkamer met zeer veel lichtinval, er is een schuifpui naar het terras en er is een houtkachel aanwezig. Gesloten keuken van een fraai formaat met L-vormige keukenopstelling welke is voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend de praktische bijkeuken met cv-ketel en witgoedaansluiting(en) en achterdeur. Via de bijkeuken is de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping, overloop met bergkast. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamers is voorzien van een aangrenzende toiletruimte.

De bergzolder is via een luik met losse trap bereikbaar.

De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen uit ca. 1997. Tevens is er in 2022 spouwmuurisolatie aangebracht. Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig, deze zijn geplaatst in 2023. De cv-ketel is in de bijkeuken gesitueerd en is in 2010 geplaatst.

De vrijstaande houten garage is ca. 32 m2 groot en beschikt over elektra. De garage is bereikbaar via een oprit vanaf de Wemedingse Zandweg. De extra houten berging is tevens toegankelijk via de oprit. De tuin is voorzien van diverse planten met kleurrijke bloemen, er is een vijver en een thee-/tuinhuis. De tuin is gesitueerd op het zuiden. Het groen naast de woning geeft optimale privacy maar zo zijn er ook schaduwrijke plekjes in de tuin te vinden.