Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wöllstadt

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Ober-Wöllstadt, perfekt für anspruchsvolle Familien oder Paare.

**Großzügige Wohnfläche von 194,4 m²** auf drei Etagen bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Herzstück bildet der **helle und offene Wohn- und Essbereich** mit moderner Einbauküche, der zu gemütlichen Stunden einlädt. **Drei gut geschnittene Schlafzimmer** sowie eine vielseitig nutzbare Galerie bieten Ruhe und Privatsphäre. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Die Immobilie besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, darunter stilvolle Fliesenbeläge und eine gehobene Sanitärausstattung. Genießen Sie sonnige Tage auf der **Terrasse** und im privaten, angrenzenden Garten – Ihr grünes Refugium für Erholung und Freizeit. Praktische Abstellräume und **zwei Außenstellplätze** erhöhen den Wohnkomfort.

Die Kosten für Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

**Lage:** Ober-Wöllstadt bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Frankfurt am Main verbinden ruhiges Wohnen mit städtischer Annehmlichkeit. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.