Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage

Diese **ca. 157 m²** große Doppelhaushälfte in München-Allach bietet auf mehreren Ebenen viel Platz und Komfort.

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer Anwohnerstraße, angrenzend an landwirtschaftliche Flächen, und verfügt über einen **privat nutzbaren Garten**, der von einer **großen Terrasse** erschlossen wird.

**Innenaufteilung:** * **Erdgeschoss:** Großzügiges Wohnzimmer, eine **fertig eingerichtete Küche** und ein Gäste-WC. Die Böden sind hier gefliest. * **1. Obergeschoss:** Drei Zimmer, ein Familienbad und ein **großer Balkon**. Die Zimmerböden sind mit Parkett ausgelegt. * **Dachgeschoss:** Ein Studio mit **knapp 30 m²** und eine weitere Toilette.

**Besondere Merkmale:** * 5+kk Zimmer * Ca. 157 m² Wohnfläche * Privater Garten mit Terrasse * Großer Balkon * Indexmiete zur Wertsicherung * Unbetfristete Vermietung

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Allach. Die gute Infrastruktur Münchens ist gegeben, und die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.