Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon in Leer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **wunderschöne und hochwertige Doppelhaushälfte** wurde auf einem **großzügigen, unverbaubaren Grundstück** erbaut und steht Ihnen ab dem **01.08.2026** zur Miete zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. **133,54 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein **über 47 m² großes Wohn- und Esszimmer** mit offener Küche, eine Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen praktischen Wirtschaftsraum. Große, **fast bodentiefe Fenster** sorgen für lichtdurchflutete Räume. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, von denen zwei Zugang zu einem **Südbalkon** bieten, sowie ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Ein ausziehbarer Treppe führt zu einem Dachboden mit viel Stauraum.

**Ausstattung** * Offene Küche * **Südbalkon** * **Überdachte Terrasse** * Gäste-WC mit Dusche * Großzügiges Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche * **Reichlich Stauraum** auf dem Dachboden * PKW-Stellplatz * Nebengebäude für Fahrräder * EDV-Verkabelung

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Leer-Eisinghausen. Das Grundstück bietet einen **dauerhaften, unverbaubaren Blick ins Grüne**. Die Anbindung ist hervorragend: Die Innenstadt ist nur wenige Radminuten entfernt, der EmsPark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrten A28/A31 Richtung Oldenburg, Emden und Niederlande sind in weniger als fünf Autominuten erreichbar.