Historisches Doppelhaus mit Garten in Schweinfurt

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in der Arnsbergstraße 1a in Schweinfurt, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf ca. **129 m² Wohnfläche** verteilt sich eine großzügige 4+kk-Aufteilung, die ideal für Familien oder Paare ist, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen.

**Historisches Ambiente** mit hohen Decken, Parkettböden und stilvollen Details prägt das gesamte Haus. Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur **Terrasse und dem wunderschönen Garten**, der zum Entspannen einlädt. Eine neuwertige Einbauküche und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

**Ausstattungshighlights**: * 4 Zimmer auf ca. 129 m² Wohnfläche * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) und zwei separate WCs * Galerie im Dachgeschoss, ideal als Homeoffice oder Leseecke * **Sonniger Garten** mit viel Grünfläche * **Gasheizung** mit Energieeffizienzklasse E (Endenergiebedarf: 149,30 kWh/(m²*a)) * Mindestmietdauer: 1 Jahr

**Lagevorteile**: Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Stadtteil Deutschhof in Schweinfurt. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern ist nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Wildpark an den Eichen und die gute Verkehrsanbindung an die A70 und das Stadtzentrum machen diesen Standort besonders attraktiv.