Historisches Fachwerkhaus mit Garten und Büro in Sehnde

Entdecken Sie ein einzigartiges Fachwerkhaus in Sehnde, das **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde ursprünglich im Jahr **1660 erbaut** und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Architektur und Atmosphäre.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit einem einladenden Kamin. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das historische Ambiente ein. Ein besonderes Highlight ist die originale Stalltreppe, die zu einem offenen Zwischenboden führt, ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Hauptbad und einem Ankleidezimmer. Ein separates Atelier eignet sich perfekt für kreative Tätigkeiten oder Homeoffice. Der angrenzende Wintergarten öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, der eine grüne Oase der Privatsphäre darstellt.

**Besonderheiten:** * **Ca. 142 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer + Atelier** * Historische Bausubstanz mit sichtbarem Fachwerk und Holzbalken * Großzügiger Wohnbereich mit Kamin * Wintergarten mit Gartenzugang * Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse * **Zwei zusätzliche Büroräume** im Nachbargebäude mit eigenem Bad (ideal für Homeoffice/Praxis) * Teilweise historische Designmöbel können übernommen werden

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Gutsstraße 11 im Ortsteil Rethmar, südöstlich von Hannover gelegen. Die Immobilie liegt gegenüber dem historischen Schloss Rethmar und bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charakter und guter Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz und der Mittellandkanal sind schnell erreichbar.

Dieses Haus richtet sich ausdrücklich an Liebhaber historischer Bausubstanz und außergewöhnlicher Wohnkonzepte. Wer Charakter, Geschichte und Atmosphäre schätzt, wird dieses Haus lieben.