Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Hage

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Hage bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Familien und Paare. Der durchdachte Grundriss und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage im beliebten Südpark machen dieses Objekt zu einem besonderen Mietobjekt.

**Im Erdgeschoss** empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Die Küche ist **ohne Einbauküche** gestaltet, was Ihnen die Freiheit gibt, diese nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten. Ein praktischer Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten ergänzen das Raumangebot. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

**Im Dachgeschoss** befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das **kürzlich sanierte Tageslichtbad** ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Eine angenehme Fußbodenerwärmung sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 115 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 1 saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Fußbodenerwärmung im Bad * Terrasse und Garten * 2 Außenstellplätze * Separater Außenabstellraum * Indexmietvertrag

**Lage:** Die Doppelhaushälfte liegt in der Carolinenallee im beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet "Südpark" in Hage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Küstenorten Norden und Norddeich bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.