Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Passau
Passau, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Passau
213 ďalších v Passau →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in dieser beeindruckenden Doppelhaushälfte in Passau, die auf ca. **185 m² Wohnfläche** und zusätzlich **65 m² Nutzfläche** viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ideal für Familien, Selbstständige oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang schafft eine harmonische Verbindung nach außen. Zwei Balkone, erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer, laden zum Entspannen ein. Das Untergeschoss bietet flexible Räume mit eigenem Gartenzugang, perfekt für ein Büro, eine Praxis oder gewerbliche Nutzung.
**Besondere Merkmale** * **Großer Garten** mit ca. 445 m² Fläche * **Geräumige Terrasse** und zusätzliche Dachterrasse auf der Garage * Mehrere Balkone für entspannte Stunden * Flexible Nutzflächen im Untergeschoss * Teilweise erneuerte Pflasterflächen im Garten
**Attraktive Lage in Passau** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage** von Passau. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, DM), Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
86/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 22. mája 2026
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.