Doppelhaushälfte mit Garten & Dachterrasse in Landau

Dieses attraktive Angebot umfasst zwei Einfamilienhäuser auf einem **420 m² großen Grundstück** mit Garten, Terrassen und einer großzügigen Dachterrasse in Landau (Pfalz). Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Haus 1 (Bungalow)** bietet ca. **79 m² Wohnfläche** mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Der ebenerdige, barrierefreie Grundriss sorgt für komfortables Wohnen.

**Haus 2 (Doppelhaushälfte)** erstreckt sich über ca. **140 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. Es verfügt über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Wohnzimmer mit Gartenzugang, eine große Wohnküche, ein Duschbad sowie drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie auf die **ca. 75 m² große Dachterrasse**.

**Ausstattung & Extras**: * Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010) * Beheiztes Dachgeschoss als zusätzlicher Stauraum * **2-3 Außenstellplätze** * Neue Steckdosen, Schalter und teilweise neue Türen (2026) * Neue Fenster und Eingangstür im Obergeschoss des Hauses 2 (bis Mietbeginn) * **Vinyl- und Laminatböden** im Haus 2

**Lage**: Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Randlage** von Landau, nur wenige Gehminuten vom Grünen und dem Pfälzer Wald entfernt. Die charmante Universitätsstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an die A6 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.