Skip to main content
Modernes Doppelhaus in Erlensee: Ihr Familienglück wartet! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8

Modernes Doppelhaus in Erlensee: Ihr Familienglück wartet!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

614 900 €
4 361 €/m²
5
izby
141
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
433.8 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Rückingen

11 ďalších v Rückingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlensee-Rückingen! Diese **modernen Doppelhaushälften** werden im **Neubau** errichtet und bieten mit **5 Zimmern** und ca. **141 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Die Häuser zeichnen sich durch ihre **KfW 40 QNG-Förderfähigkeit** aus, was attraktive Finanzierungskonditionen und Steuervorteile für Kapitalanleger bedeutet.

**Übersicht: ** Diese attraktiven Doppelhaushälften sind ideal für junge Familien, die Wert auf Privatsphäre und eine gute Nachbarschaft legen. Sie bieten ein Refugium der Geborgenheit und die Möglichkeit, sich einen Lebenstraum zu erfüllen.

**Innenbereich:** Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bieten diese Neubauten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung:** * Terrasse mit Garten * KfW 40 QNG-Standard * Moderne Bauweise

**Lage:** Der Stadtteil Rückingen in Erlensee liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und profitiert von der Nähe zu Hanau und Frankfurt. Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und von einer guten Infrastruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über B8, B43a und A66 ist ausgezeichnet. Naherholungsmöglichkeiten wie Felder, Wälder und Radwege runden das Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:433.8 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

66
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

75
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

82
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

60
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80

Pridané pred 4 mesiacmi

Aktualizované 20. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 492 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

614 900 €· 4 361 €/m²20. 4. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt614 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki