Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Familiendomizil in Bad Schwartau!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** einer Doppelhaushälfte in Sereetz, einem charmanten Ortsteil von Bad Schwartau. Auf ca. **115 m² Wohnfläche** bietet dieses **schlüsselfertige** Haus mit 5 Zimmern (5+kk) ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und schafft ein behagliches Wohnambiente.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch **bodentiefe Fenster** viel Tageslicht erhält. Ein direkter Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten lädt zum Verweilen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit moderner und zeitloser Ausstattung * Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse * **Garten** und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher Wohnraum im ausgebauten Spitzboden * **Energieeffizientes Bauen** * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Sereetz. Die Umgebung bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas und Schulen in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das HELIOS Agnes Karll Krankenhaus sind gut erreichbar. Die Nähe zur Hansestadt Lübeck (ca. 20 Minuten) und die gute Anbindung an die A1 sowie den Bahnhof Bad Schwartau machen diese Lage besonders attraktiv. Erholung bieten die nahegelegenen Wiesen, Wälder und die Ostsee (Travemünde ca. 20 Minuten entfernt).