Neubau-Doppelhaushälfte in Wardenburg: Ihr Familienglück wartet!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte (Effizienzklasse 40)**, die nach modernsten Standards erbaut wird und im **Erstbezug** bezogen werden kann. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien ist und **drei großzügige Schlafzimmer** bietet – genug Platz für jeden Einzelnen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubau. Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Küche kann entweder separat vom Flur aus betreten oder offen zum weitläufigen Wohnzimmer gestaltet werden. Das Herzstück des Hauses ist das **ca. 39 m² große Wohnzimmer**, das dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und viel Raum für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Im Dachgeschoss finden Sie neben zwei Kinderzimmern ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum sowie ein **modernes Tageslichtbad** mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.

**Besondere Merkmale:** * Neubau nach Energieeffizienzklasse 40 * Ca. 120 m² Wohnfläche, 4+kk Disposition * 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Ca. 39 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * Inklusive Außenanlagen * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit

**Attraktive Lage** in einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Wardenburg. Genießen Sie die **naturnahe Umgebung** und profitieren Sie gleichzeitig von der **guten Anbindung** an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen.