Baugrundstück mit Potenzial in Rottweil-Zepfenhan
Wellendingen, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Wellendingen
29 ďalších v Wellendingen →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 14:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses **attraktive Baugrundstück** in ruhiger Lage von Rottweil-Zepfenhan bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger und Familien. Das Grundstück ist **frei von Baulasten und Denkmalschutz** und unterliegt keinem Sanierungsgebiet. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Grundwasserbrunnen**, der eine nachhaltige Gartenbewässerung ermöglicht.
Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut, die **nach individuellen Wünschen neu gestaltet, teilweise umgebaut oder vollständig abgerissen** werden kann. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit zwei Vollgeschossen und Satteldach. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt **180 m²**, die bestehende Doppelhaushälfte hat Außenmaße von ca. 9,7 m x 7,4 m.
- **Grundstücksgröße**: 180 m² - **Bestehende Bebauung**: Doppelhaushälfte (Abriss/Umbau/Neubau möglich) - **Erschließung**: Kanalisation vorhanden - **Besonderheit**: Eigener Grundwasserbrunnen - **Außenanlage**: Gepflegt mit Obstbäumen, Sträuchern, Blumen und Holzschuppen
Die Lage in Rottweil-Zepfenhan, einem idyllischen Teilort am Rande des Schwarzwalds, bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Stuttgart oder Freiburg gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Rottweil und den umliegenden Gemeinden. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
40/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 21. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 14:00