Skip to main content
Doppelhaushälfte in Hamburg: Flexibel leben & vermieten! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 2
Na predajDom

Doppelhaushälfte in Hamburg: Flexibel leben & vermieten!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

598 705 €
4 166 €/m²
4
izby
143.7
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
600 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1928
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal

Popis

Entdecken Sie diese einzigartige Doppelhaushälfte in **Hamburg-Schnelsen**, die vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Ob Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Leben mit Freunden oder die Generierung von Zusatzeinnahmen durch Vermietung – die intelligente Raumaufteilung bietet für jede Lebenssituation die passende Lösung.

Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 125 m²**, verteilt auf zwei Etagen, und eine Grundfläche von **knapp 145 m²**. Jede Haushälfte ist identisch geschnitten und bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit fließenden Übergängen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten ist direkt vom Wohnzimmer aus möglich.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere geräumige Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Dieses Haus vereint **zwei Wohneinheiten** unter einem Dach, ohne Kompromisse bei Komfort und Funktionalität einzugehen.

**Highlights:** * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Vermietung) * Ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss * Separater Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC * Gemeinschaftlicher Garten mit Zugang vom Wohnzimmer * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Hamburg-Schnelsen

Die Lage in Schnelsen bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig **zentraler Anbindung** an die Infrastruktur Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:600 m²

Vybavenie

Záhrada

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

85
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

63
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 7 zobrazení

Aktualizované 16. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 427 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt598 705 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Doppelhaushälfte in Hamburg: Flexibel leben & vermieten! | Seeki.eu