Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Augsburg

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr **1952** in Augsburg/Göggingen bietet auf **ca. 136 m² Wohnfläche** und **sechs Zimmern** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus steht auf einem **ca. 697 m² großen Grundstück** und verfügt über eine Garage sowie eine Terrasse.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein weiteres WC. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

**Ausstattung** * **6 Zimmer** * **136 m² Wohnfläche** * **ca. 697 m² Grundstücksfläche** * **Garage** * Terrasse * Separates Gäste-WC * Keller

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Schafweidsiedlung in Augsburg/Göggingen, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Wertachauen und der Naturpark Westliche Wälder sind nahegelegen und laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B17 und öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahnen ermöglicht.