Charmante Doppelhaushälfte in List: Saniert, Luxuriös, Strandnah

Dieses exquisite **5-Zimmer-Doppelhaus** mit ca. **160 m² Wohnfläche** wurde **1936 erbaut** und **2020 aufwendig saniert**, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Raumaufteilung gelegt wurde. Auf einem ca. **523 m² großen Grundstück** gelegen, bietet es eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und Strandnähe.

**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung über drei Ebenen. **Hochwertige Eichendielen** und **Natursteinfliesen** im gesamten Haus, **individuell angefertigte Tischlereinbauten** und ein **offener Kamin** schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und **drei Badezimmer** sowie ein separates WC.

**Ausstattung** * Ca. 160 m² Wohnfläche * Ca. 523 m² Grundstücksfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * 3 Badezimmer, 1 separates WC * Umfassende Sanierung 2020 * Hochwertige Materialien (Eichendielen, Naturstein) * Offener Kamin * Individuelle Tischlereinbauten * Südwest-Ausrichtung * Ca. 523 m² Grundstück

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **absolut ruhigen Südwestlage** im begehrten nördlichen Teil von List. Unweit des malerischen Königshafens, des Naturschutzgebiets Ellenbogen und nur wenige Minuten vom Lister Hafen entfernt, genießen Sie hier naturnahes Wohnen in besonderer Abgeschiedenheit. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.