Skip to main content
Ihr projektiertes Traumhaus: Doppelhaushälfte in Erkelenz - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajDom

Ihr projektiertes Traumhaus: Doppelhaushälfte in Erkelenz

Wegberg, Bundesrepublik Deutschland

869 000 €
3 312 €/m²
8
izby
262.4
A
Energia
Projektiert
Stav
Fußbodenheizung
Kúrenie
1005 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Wegberg

56 ďalších v Wegberg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Stav:Projektiert
Energia:A

Popis

Willkommen in Ihrer individuell gestaltbaren Doppelhaushälfte in Erkelenz, die nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses **Neubauprojekt** auf einem **großzügigen Grundstück von 1005 m²** bietet eine beeindruckende Wohnfläche von **262,37 m²**.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter **6 Schlafzimmer** und 2 vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Haus zu Ihrem ganz individuellen Rückzugsort. Profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen Kostenersparnis ermöglicht, indem Sie eigene Arbeiten einbringen, während professionelle Installationen von uns übernommen werden.

**Ausstattungshighlights:** * KfW-Effizienzhaus 55 Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Erkelenz in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit städtischem Komfort in unmittelbarer Nähe.

**Sicherheit und Garantie:** allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Die **Festpreisgarantie** sorgt für transparente und planbare Kosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Fußbodenheizung
Plocha pozemku:1005 m²

Lokalita

Mesto:Wegberg
Kraj:Kreis Heinsberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

40
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

22
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

20
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

40
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

9
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 14. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 522 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt869 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:30