Charmante Doppelhaushälfte: Saniert, 160m², 5 Zimmer in List

Diese exquisite Doppelhaushälfte, erbaut 1936 und **umfassend saniert im Jahr 2020**, bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Das **realgeteilte Grundstück** mit ca. **523 m²** und sonniger Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen **hochwertigen Ausbaustandard**. Edle Materialien wie Eichendielen und Natursteinfliesen, maßgefertigte Tischlereinbauten und ein stimmungsvolles Lichtkonzept schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ein offener Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 separates WC) * Ca. **160 m² Wohnfläche** * Ca. **523 m² Grundstücksfläche** * **Umfassende Sanierung 2020** * Hochwertige Materialien (Eichendielen, Naturstein) * Offener Kamin * Terrasse

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **absolut ruhigen Südwestlage** im begehrten nördlichen Teil von List. Die Nähe zum Königshafen, dem Naturschutzgebiet Ellenbogen und dem Lister Hafen macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie naturnahes Wohnen in einer gewachsenen, gepflegten Nachbarschaft mit besonderer Zurückgezogenheit und viel Sonnenschein.