Doppelhaushälfte mit Potenzial in Nordhorn

Dieses charmante **Doppelhaus** in **zentraler Wohnlage von Nordhorn** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien.

**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihren Potenzial zur individuellen Entfaltung. Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den Wohn- und Essbereich führt. Die vorhandene Einbauküche ist älter, aber voll funktionsfähig und bietet genügend Raum für kulinarische Entdeckungen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich auch ein praktisches Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer.

**Ausstattung** * Vollständig geschlossene Terrasse, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht und den Wohnraum erweitert. * Keller mit Heizungsraum, Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sowie zusätzlichem Stauraum. * Separater Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Abstellgut. * Kleiner, pflegeleichter Garten, der zum Entspannen einlädt. * **Modernisierung im Jahr 2016**.

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohnlage in Nordhorn. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial!