Reetdach-Doppelhaushälfte direkt am Watt auf Sylt
List auf Sylt, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese exquisite Doppelhaushälfte in **List auf Sylt** besticht durch ihre **einmalige Lage direkt am Wattenmeer**. Das traditionelle **Reetdach** und die großzügige Wohnfläche von ca. **511 m²** bieten ein maritimes Wohnerlebnis der Extraklasse.
**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet lichtdurchflutete Räume mit inspirierenden Ausblicken. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein halboffenes Wohnzimmer mit Meerblick, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Dielenbereich mit offenem Kamin. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein besonderes Highlight ist das vielseitig nutzbare Atelier im Spitzboden. Das Untergeschoss beherbergt Technik- und Abstellflächen sowie die Heizungsanlage.
**Ausstattung:** * **6+ Zimmer** (4 Schlafzimmer im OG, 1 Schlafzimmer im EG, Atelier im Spitzboden) * **Offener Kaminplatz** im Wohnbereich * **Atelier im Spitzboden** für kreative Entfaltung * **Eigener Pkw-Stellplatz** auf dem Grundstück * **Blick über das Wattenmeer** * **Direkter Zugang zum Strand**
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **erster Reihe zum Watt** und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Wattenmeer. Die ruhige und diskrete Lage in einem Umfeld von stilvollen Reetdachhäusern kombiniert Exklusivität mit natürlicher Erholung. Genießen Sie das maritime Flair und die Nähe zur Natur in einer der begehrtesten Lagen Sylts.
**Sonstiges:** Das Haus wurde zuletzt im Jahr **2015 modernisiert**. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 511,95 m². Das Bundesland ist Schleswig-Holstein.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
NehodnotenéBlízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. apríla 2026
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