Geräumige Doppelhaushälfte in Bornheim mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bornheim! Dieses **Neubau-Doppelhaus** im Haustyp Tectum 170 bietet mit **sechs Zimmern** und einer Wohnfläche von **171 m²** viel Platz für die ganze Familie. Auf vier Ebenen verteilt, finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den großen Garten**, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, sowie ein geräumiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen perfekten Rückzugsort für Hobbys oder **Home-Office**. Ein voll unterkellerter Bereich mit Abstell-/Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Zimmer mit Tageslicht erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights:*** * Neubauprojekt in Bornheim-Merten * 6 Zimmer auf 171 m² Wohnfläche * Terrasse und großer Garten * Keller und ausgebautes Dachgeschoss * Provisionsfreier Verkauf für den Erwerber

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beschaulichen Bornheim-Merten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten macht den Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Zahlreiche Naherholungsgebiete und eine gute Anbindung an Bonn und Köln runden das attraktive Angebot ab. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in dieser familienfreundlichen Gemeinde.