Massives Familien-Traumhaus mit Carport & Solarthermie

Dieses **massiv errichtete Doppelhaus** aus dem Jahr 2005 in Elmshorn bietet mit ca. **122,74 m² Wohnfläche** und 5 Zimmern auf drei Etagen viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, geschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur **ca. 15 m² großen Terrasse**, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die oberen Etagen beherbergen helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit **insgesamt zwei Badezimmern** ist entspanntes Wohnen auch für größere Familien gesichert.

**Ausstattung** * **Heizungsanlage Ende 2025 komplett erneuert** * Unterstützung durch zwei Solarthermie-Panele * **Energieeffizienzklasse B (66 kWh/(m²*a))** * Großzügiges Grundstück mit ca. **309 m² Fläche** * Praktisches **Carport mit 11kW-Wallbox** für E-Mobilität * **3,57% Provision** inkl. MwSt.

**Lage** Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Lieth in Elmshorn, nur ca. 30 km nordwestlich von Hamburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten an der Krückau. Die Anbindung an die A23 und den Bahnhof Elmshorn ist ideal für Pendler. Ein harmonisches Wohnumfeld in einer lebendigen Mittelstadt mit guter Anbindung.