Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten in idyllischer Lage

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und idyllischer Lage im beliebten Ortsteil Hüttengesäß von Ronneburg. Das Haus bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** und einem **voll unterkellerten Bereich** viel Platz für Familien und Paare.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die angrenzende Küche über, die gerne übernommen werden kann. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten und das Dorf. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** (derzeit Gästezimmer, Büro, Schlafzimmer) und ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großes, helles Studio, das sich ideal als zusätzlicher Schlafraum, Atelier oder Homeoffice eignet. Der **voll unterkellerte Bereich** umfasst einen Öllagerraum (Heizung erneuert 2021), Waschküche, Vorratsraum und einen kleinen Wintergarten mit Gartenzugang.

**Ausstattung:** * **4 Schlafzimmer** (insgesamt) * **2 Badezimmer** * Gäste-WC * Balkon * Vollkeller mit Gartenzugang * Heizung erneuert in 2021 * Zwei Stellplätze auf gemeinsamer Parkfläche * Garten mit Potenzial

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im zentralsten Ortsteil von Ronneburg, Hüttengesäß, umgeben von reizvoller Landschaft. Ronneburg bietet ländliches Leben mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet (A66 Langenselbold). Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen in der Nähe.

**Sonstiges:** Die Immobilie hat Potenzial und freut sich auf liebevolle Renovierungsarbeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Maklerprovision beträgt **3,57 % inkl. MwSt.**