Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit A+ Energieeffizienz

Willkommen in Ihrer modernen Doppelhaushälfte in Adenstedt, einem behaglichen Zuhause mit viel Komfort für die ganze Familie. Diese hochwertige Immobilie bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Sie verfügt über **3 Zimmer**, ein modernes Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Dachstudio, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich eignet.

Das Haus zeichnet sich durch einen modernen Baustandard aus. Eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und eine **Fußbodenheizung im Erdgeschoss** sorgen für wohlige Wärme. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort. Die Immobilie erfüllt die **hervorragende Energieeffizienzklasse A+**, was niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen garantiert.

Zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet das **Carport mit integriertem Abstellraum**.

Die Lage im Neubaugebiet von Adenstedt überzeugt durch seine familienfreundliche Struktur mit ruhigen Wohnstraßen und viel Grün. Die zentrale Position zwischen Braunschweig und Hannover ermöglicht eine gute Anbindung für Pendler. Adenstedt vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur – eine ideale Kombination für Familien und Berufspendler.