Neues Einfamilienhaus in Wabern: Ihr Traumhaus gestalten!

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **projizierte Doppelhaushälfte** in Wabern nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **131,18 m² Wohnfläche** und einem **472 m² großen Grundstück** flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit **4 Zimmern**, verteilt auf zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist für Komfort gesorgt. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich** Gestalten Sie die Innenräume ganz nach Ihrem persönlichen Stil. Sie haben die freie Wahl bei den Bodenbelägen, von pflegeleichten modernen Varianten bis hin zu gemütlichen Holzböden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenausstattung ermöglicht.

**Ausstattung** Das Haus erfüllt den **KfW40-Standard** und wird umweltfreundlich und effizient über eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** beheizt. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert höchste Qualitätsstandards und Energieeffizienz.

**Lage** Das Grundstück befindet sich in der attraktiven und gut angebundenen Gemeinde Wabern. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist hervorragend. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kombiniert naturnahes Wohnen mit städtischer Versorgung – ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.