Gepflegte Doppelhaushälfte mit Kamin und großem Grundstück

Dieses charmante **Doppelhaus aus ca. 1976** in massiver Bauweise befindet sich in Krauschwitz und bietet auf **ca. 127 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein ideales Zuhause für Familien.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine Diele, die Zugang zu verschiedenen Räumen bietet. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, eine helle Küche mit viel Tageslicht sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen **Kamin** besticht. Ein separates Arbeitszimmer rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

**Das ausgebaute Dachgeschoss** beherbergt ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Etage besonders familienfreundlich.

**Besonderheiten:** * Ca. 687 m² großes Grundstück mit viel Platz * Gasheizung (ca. 1992) mit Gastank auf dem Grundstück * Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden * Zahlreiche Modernisierungen (zuletzt 2001) * 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Wanne)

**Lage:** Die Immobilie liegt in Krauschwitz (Landkreis Görlitz), einer Gemeinde im sorbischen Siedlungsgebiet der Oberlausitz, nahe der deutsch-polnischen Grenze. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kinderbetreuung und Schulen (2 Kindertagesstätten, Grundschule, Oberschule). Die Nähe zur Muskauer Heide und zur Neiße lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.