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Doppelhaushälfte in Grundshagen: Leben, Vermieten, Erfüllen Sie Ihre Träume! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajDom

Doppelhaushälfte in Grundshagen: Leben, Vermieten, Erfüllen Sie Ihre Träume!

Boltenhagen, Bundesrepublik Deutschland

294 500 €
2 283 €/m²
5
izby
129
E
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
4200 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1920
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Zariadené

Popis

Entdecken Sie diese vielseitige Doppelhaushälfte in Grundshagen, nur ca. 3,5 km von der Ostsee entfernt. Mit **129 m² Wohnfläche** und einem **großen Grundstück** bietet diese Immobilie außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung von Ferien- oder Dauerwohnungen, oder einfach nur das Leben auf dem Land mit Platz für Kleintiere und Pferde – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Das Objekt umfasst eine teilweise sanierte Doppelhaushälfte und einen separaten Bungalow. Beide Gebäude wurden zuletzt erfolgreich an Feriengäste vermietet und sind **voll möbliert und eingerichtet**. Das weitläufige Grundstück besticht durch alte Apfelbäume und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Zahlreiche Nebengebäude wie ein massives Nebengebäude, Hühner- und Entenställe mit Ausläufen, ein Gewächshaus sowie diverse Schuppen und Unterstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **5+kk Zimmer** verteilen sich auf die beiden Gebäude * **Ca. 150 m² Nutzfläche** zusätzlich zur Wohnfläche * **2 Badezimmer** und 1 separates WC im Hauptgebäude * **Ca. 25 m² Balkon- und Terrassenfläche** * **Modernisierung im Jahr 2022** (Teilsanierung) * **Nur Nichtraucher** * **Einliegerwohnung** im Hauptgebäude vorhanden

Die Lage im Klützer Winkel, nahe der Ostsee und der Stadt Klütz, bietet eine hohe Lebensqualität. Die gute Infrastruktur der Kleinstadt Klütz mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen zeichnen diesen Standort aus. Die Hansestädte Hamburg und Lübeck sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Lenorenwald lädt zu Ausflügen ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:4200 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada

Lokalita

Mesto:Boltenhagen
Kraj:Nordwestmecklenburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

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Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

47
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

55
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

46
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

57
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

42
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 6 dňami

Aktualizované 22. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 194 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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