Skip to main content
Sanierungsprojekt in Alleinlage: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajDom

Sanierungsprojekt in Alleinlage: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

125 000 €
502 €/m²
10
izby
249
Pred rekonštrukciou
Stav
Olejové
Kúrenie
1479 m²
Plocha pozemku
Pivnica
Vybavenie

Ďalšie v Osnabrück

491 ďalších v Osnabrück

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:10
Rok výstavby:1958
Stav:Pred rekonštrukciou
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Doppelhaus in Alleinlage von Holsten-Mündrup, ideal für Bauträger oder Kapitalanleger, die Wohnideen umsetzen möchten. Dieses Projekt bietet die einmalige Gelegenheit, einen Grundriss nach **individuellen Vorstellungen** zu gestalten und eine Immobilie nach eigenem Geschmack zu entwickeln.

Das Haus verfügt über separate Kellerzugänge von außen und Dachböden, die zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bieten. Die **großzügige Wohnfläche von 249 m²** verteilt sich auf über 6 Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie ist derzeit sanierungsbedürftig und stellt somit eine hervorragende Basis für ein Renovierungs- oder Neubaeprojekt dar.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte** * **Grundstück mit Gestaltungspotential** * **Mehr als 6 Zimmer** * **Alleinlage** * **Garage vorhanden**

Die Lage in Holsten-Mündrup zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, während die **gute Verkehrsanbindung** an die A30 und A33 Osnabrück in nur etwa 10 Autominuten erreichbar macht. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur der Stadt sind somit schnell zugänglich. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:1479 m²

Vybavenie

Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Osnabrück
Kraj:Niedersachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

42
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

36
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

58
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

52
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 5 dňami

Aktualizované 22. júna 2026

Náklady

Financovanie

507 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.