Skip to main content
Ihr Bien-Zenker Traumhaus: Individuell geplant in Ochsenfurt - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajDom

Ihr Bien-Zenker Traumhaus: Individuell geplant in Ochsenfurt

Winterhausen, Bundesrepublik Deutschland

590 400 €
3 075 €/m²
6
izby
192
Novostavba
Stav
670 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Winterhausen

17 ďalších v Winterhausen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie die Möglichkeiten eines projektierten Bien-Zenker Hauses in Ochsenfurt, das **individuelle Raumplanung** und modernes Design vereint. Mit einer **Wohnfläche von 192 m²** und **sechs Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Familien, die Wert auf clevere Raumaufteilung und persönliche Gestaltung legen. Die Architektur des EVOLUTION 122 ermöglicht flexible Dachformen (Sattel- oder Flachdach) und passt sich Ihren Wünschen an.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich, der für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte dienen. Ein großzügiges Wellness-Bad rundet das Angebot ab und bietet Raum für Entspannung.

**Ausstattung:** * Individuelle Planung und Fertigung nach Ihren Wünschen * Flexible Anpassung der Größe durch Wohnraumerweiterungen * Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Fassade und Dach * Wahlweise verschiedene Effizienzstandards bis KfW-40+ * Optional mit Keller oder Bodenplatte erhältlich * Umfassender Service von der Planung bis zur Gartengestaltung

**Lage:** Das Haus befindet sich in Ochsenfurt, einer malerischen Kleinstadt in Unterfranken. Die Stadt bietet eine gut erhaltene Altstadt mit historischen Bauten, eine gute Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) und eine reizvolle Umgebung mit Weinbergen und Wäldern. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Bahnstrecke und die B13 gewährleistet.

**Sonstiges:** Bien-Zenker bietet ein Rundum-sorglos-Paket, inklusive Finanzierungsberatung und Unterstützung bei Förderanträgen. Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:670 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Winterhausen
Kraj:Landkreis Würzburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

30/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

5
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

3
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané predvčerom

Aktualizované 20. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 393 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.