Familienfreundliches Eckhaus mit Garten und 6 Zimmern

Dieses charmante Reihenendhaus in Troisdorf-Spich, Baujahr **1998**, bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** und einem **ca. 283 m² großen Grundstück** idealen Raum für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen. Mit insgesamt **6 Zimmern**, darunter bis zu 5 Schlafzimmer, ist eine flexible Nutzung für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereich problemlos möglich.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein alltagstaugliches Wohnkonzept. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht. Ein voll unterkellerter Bereich schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Hobbys oder Hauswirtschaft.

**Ausstattung** * Terrasse für gesellige Stunden im Freien * Eigener Gartenbereich für Erholung und Freizeitgestaltung * Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum * **5 Schlafzimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **1 Badezimmer** mit Wanne und Dusche * **1 separates WC**

**Lage** Das Haus befindet sich in einem **familienfreundlichen Wohnumfeld** in Troisdorf. Einkaufsmöglichkeiten (ca. 0,95 km), ein Kindergarten (ca. 0,38 km) und eine Grundschule (ca. 0,35 km) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 3,8 km) sowie die **sehr gute Verkehrsanbindung** mit Autobahnanschluss (ca. 0,33 km) und Busanbindung (ca. 0,28 km) machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien.