Großzügige Doppelhaushälfte in Hamburg-Rahlstedt mit parkähnlichem Garten

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen Hamburg-Rahlstedts. Das im Jahr **1976 in massiver Bauweise** errichtete Haus bietet auf ca. **115,4 m² Wohnfläche** und mit einem **4+kk** Grundriss ein herausragendes Raumangebot für Familien und Individualisten.

Das Haus besticht durch seinen Einfamilienhauscharakter und liegt eingebettet in ein **außergewöhnlich großes, parkähnliches Grundstück** von ca. 985 m², das durch ein Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung steht. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und liebevoller Gestaltung schafft Ruhe, Privatsphäre und eine seltene Naturverbundenheit.

**Highlights:** * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin * Sonnige Süd-/West-Terrasse und eine Loggia mit Blick ins Grüne * Drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss * Zusätzlicher Nutzraum im ausgebauten Dachgeschoss * Geräumiges Kellergeschoss mit Hobbyraum und viel Stauraum * Eigene Garage auf dem Grundstück

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet **hervorragende Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen**. Die Ausstattung umfasst ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Nebenstraße im grünen Herzen von Alt-Rahlstedt. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der gefragtesten Hamburger Lagen suchen.