Skip to main content
Charmantes Doppelhaus am Bach in Wehr - Ihr neues Zuhause! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajDom

Charmantes Doppelhaus am Bach in Wehr - Ihr neues Zuhause!

Wehr, Bundesrepublik Deutschland

312 000 €
3 193 €/m²
4
izby
97.7
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
191 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 12:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1994
Stav:Veľmi dobrý
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in **Wehr-Enkendorf**, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1994** bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** und verteilt sich über **3 Etagen**.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einer angenehmen und wohnlichen Atmosphäre. Die Räume sind hell, gepflegt und äußerst gemütlich gestaltet. Besonders die sichtbaren Holzelemente im Dachgeschoss verleihen ein behagliches Wohngefühl. Das Raumangebot umfasst ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss. Die Küche ist als offener Wohnbereich (4+kk) konzipiert und fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein.

**Ausstattung:** * **Südterrasse** mit Blick auf den Bach * Ca. **23 m² Kellerfläche** für zusätzlichen Stauraum * **Garage** für komfortables Parken * Zusätzliche Nebengebäude für Hobby oder Lagerung * **Gas-Zentralheizung** (erneuert **2021**) * Zweifach verglaste Aluminiumfenster * Kabelanschluss (Vodafone)

**Lage:** Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Enkendorf der Stadt Wehr. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit dörflichem Charakter und ruhiger Nachbarschaft, umgeben von Wiesen und den Ausläufern des Südschwarzwaldes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze und die gute Anbindung an die Stadt Wehr machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Besonderheiten:** Ein echtes Highlight ist der unmittelbar am Grundstück verlaufende Bach, der zusammen mit der sonnigen Südterrasse einen Ort der Ruhe und Entspannung schafft. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, moderner Heiztechnik und der einzigartigen Bachlage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:191 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa(20 m²)
Záhrada
Pivnica(23 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Wehr
Kraj:Landkreis Waldshut
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň · 3 zobrazení

Aktualizované 9. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 265 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 12:00