Neuwertige Doppelhaushälfte in Hamburg Finkenwerder mit 6 Zimmern

Diese **neuwertige Doppelhaushälfte** aus dem Jahr **2012** wurde **2023 umfassend saniert** und bietet auf ca. **121 m² Wohnfläche** plus ausgebautem Spitzboden viel Platz für Familien.

**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer gefragten Lage in Hamburg-Finkenwerder, nahe der Elbe und in direkter Nähe zu Airbus. Das ca. 297 m² große Grundstück bietet zudem einen gepflegten Außenbereich mit Terrasse und einem hochwertigen Gartenhaus, das aktuell als Fitnessraum genutzt wird.

**Innenbereich** Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung, verteilt über mehrere Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur modernen Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne im Obergeschoss runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss verfügt über ein ausgebautes Studio mit Dachflächenfenstern.

**Ausstattung** * **Baujahr 2012**, Kernsanierung innen und außen **2023** * Ca. **121 m² Wohnfläche** plus ausgebauter Spitzboden * **6 Zimmer** (5 Schlafzimmer) * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Ca. **297 m² Grundstück** * Hochwertiges Gartenhaus (aktuell als Fitnessraum genutzt) * Großzügige Terrassenflächen * Moderne Einbauküche

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen, wohnlichen Umfeld in Hamburg-Finkenwerder. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Budnikowsky), Kitas (z.B. Beluga), Schulen (Westerschule, Gymnasium Finkenwerder) und Grünflächen (Rüschpark) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien Rudolf-Kinau-Allee, Palstek, AIRBUS) ist sehr gut, und wichtige Arbeitgeber wie Airbus sind in unmittelbarer Nähe.