Doppelhaushälfte auf Sylt: Saniert, zentral und traumhaft gelegen!

Willkommen auf Sylt! Diese **zwei erstklassigen Doppelhaushälften**, erbaut 1976 und **umfassend saniert in 2023** (Hausteil S10), bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis auf der beliebten Nordseeinsel. Auf einem **Gesamtgrundstück von 715 m²** gelegen, vereinen sie hohe Wohnqualität mit einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Sylt-Ost / Tinnum. Die Wohn-/Nutzflächen (\*nach Sylter Maß) betragen ca. 150 m² (S10) und ca. 195 m² (S12), mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern plus 2 Gäste-WCs.

**Hausteil S10** besticht auf ca. 150 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die **stilvolle Einbauküche** und der gemütliche Kamin im Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Haus steht auf einem ca. 291 m² großen Grundstück.

**Hausteil S12** bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Ein besonderes Highlight ist die **Außen-Sauna**, die pure Entspannung verspricht. Genießen Sie die Sonne auf dem **Südbalkon und der Terrasse** mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 424 m² großen Grundstück.

**Besonderheiten:** * Beide Häuser verfügen über Einbauküchen und Kamine. * Hausteil S12 bietet eine Außen-Sauna. * Beide Häuser haben Balkon und/oder Terrasse in Südausrichtung. * Massivbauweise mit gepflegter Ausstattung.

**Lage:** Die Doppelhaushälften befinden sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** zwischen Westerland und Tinnum. Kindergärten und Grundschulen sind nur 0,6 km entfernt, weiterführende Schulen in 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Natur mit Pferdekoppeln, Salzwiesen und dem Weststrand (10 Min. entfernt) macht diese Lage besonders reizvoll. Alle wichtigen Einrichtungen sind mühelos erreichbar.