Doppelhaushälfte in Beilrode: Ihr Sanierungsprojekt mit Garten!

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1954** in Beilrode bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. **50,59 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss sind bereits die Grundrisse für ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlaf-/Arbeitszimmer erkennbar. Ein besonderes Highlight ist der **originale Ofen** im Wohnbereich. Das ca. **39 m² große Dachgeschoss** stellt eine hervorragende Ausbaureserve für ein bis zwei zusätzliche Zimmer dar und wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, einen separaten Küchenbereich und ein weiteres Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer soll im ehemaligen Eingangsbereich entstehen. Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial für weitere Wohnräume, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

**Besonderheiten** * **Großer Garten** mit Blick ins Grüne * Ausbaureserve im Dachgeschoss * **Originaler Ofen** im Wohnzimmer * Massivbauweise * **Stellplatz** vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Beilrode, Landkreis Nordsachsen. Die Lage kombiniert das idyllische Landleben mit städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Stadt Torgau ist nur wenige Fahrminuten entfernt.