Skip to main content
Charmantes Doppelhaus in ruhiger Kölner Lage mit Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajDom

Charmantes Doppelhaus in ruhiger Kölner Lage mit Garten

Köln, Bundesrepublik Deutschland

519 800 €
3 536 €/m²
5
izby
147
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
344 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1989
Stav:Veľmi dobrý
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in Köln-Libur, das ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Umgebung bietet. Mit **rund 147 m² Wohnfläche** und einem **344 m² großen Grundstück** inklusive gepflegtem Garten, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Atmosphäre und ein behagliches Wohngefühl legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang und einem gemütlichen Kamin. Die moderne, offene Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das **modernisierte Badezimmer** verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Die Schlafräume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ein ruhiges Wohngefühl. Insgesamt stehen Ihnen **vier Schlafzimmer** zur Verfügung.

**Ausstattung:** * Gepflegter Garten mit mehreren Sitzbereichen * Terrasse mit Blick ins Grüne * Kamin für wohlige Wärme * Offene Küche * Modernisiertes Badezimmer * Ca. **20 m² Nutzfläche** * **Garage** vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich in Köln-Libur, einem der ruhigsten Stadtteile Kölns, umgeben von Feldern und Wiesen. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Stadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in den benachbarten Stadtteilen schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut.

**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis beträgt **519.800 EUR**. Hinzu kommt eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:344 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Köln
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

52
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

50
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

64
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

81
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

47
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 2 týždňami · 1 zobrazení

Aktualizované 8. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 107 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.