Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Hamm

Dieses charmante Doppelhaus in Hamm bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Obergeschoss vier Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume lassen. Das **Dachgeschoss mit ca. 31 m²** und zwei weiteren Zimmern birgt erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ideal für eine wachsende Familie oder als separate Einliegerwohnung.

Im Inneren finden Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten vor. Das Haus ist **teilweise renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Dieser Aspekt spiegelt sich im **attraktiven Kaufpreis von 193.750 EUR** wider.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **100 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * Zusätzliches Potenzial durch ausbaubares Dachgeschoss (ca. 31 m²) * Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse * Vollkeller für reichlich Stauraum * Attraktiver Kaufpreis durch Renovierungsbedarf

Die Lage im beliebten Stadtteil Hamm-Westen ist hervorragend. Die **ausgebaute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz rundet das Paket ab. Hier verbinden Sie städtisches Leben mit privater Ruheoase.