Skip to main content
Exklusive Doppelhaushälfte in bester Hamburger Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Exklusive Doppelhaushälfte in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 595 000 €
8 622 €/m²
7
izby
185
new
Stav
electric
Kúrenie
384 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:2027
Stav:new
Parkovanie

Popis

Diese **neuwertige Doppelhaushälfte** mit **6+ Zimmern** wird auf einem **großzügigen Grundstück von 768 m²** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Othmarschen, errichtet. Die Villa bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Infrastruktur und idyllischer Ruhe, umgeben von Villen, der Elbe und weitläufigen Parkanlagen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf eine erstklassige Bildung legen, da zahlreiche Kitas, Grundschulen und drei renommierte Gymnasien in unmittelbarer Nähe sind.

Das Innere der Doppelhaushälfte besticht durch seine großzügige Gestaltung und die Möglichkeit, den **Keller als Wohnraum zu nutzen**, was zusätzlichen Platz schafft. Mit einer Wohnfläche von **185 m²** bietet das Haus viel Raum für individuelle Entfaltung und hohen Wohnkomfort. Die moderne Bauweise garantiert eine hohe Lebensqualität und Energieeffizienz.

**Besondere Merkmale:** * Grundstücksgröße: **768 m²** * Wohnfläche: **185 m²** * Zimmeranzahl: **6+** * Keller als Wohnraum nutzbar * Errichtung in bevorzugter Lage * Städtische Wasser- und Stromversorgung

Die Lage in Othmarschen bietet eine hervorragende Anbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie die Waitzstraße, Ärzte, Banken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Reiten, Golf und Tennis sind bequem erreichbar. Genießen Sie die einzigartige Lebensqualität, die Hamburg-Othmarschen zu bieten hat.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:electric
Plocha pozemku:384 m²

Vybavenie

Terasa
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

71
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň · 2 zobrazení

Aktualizované 4. júna 2026

Náklady

Financovanie

6 465 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 595 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00