Skip to main content
Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garten in Ginsheim-Gustavsburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajDom

Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garten in Ginsheim-Gustavsburg

Mainz, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
4 011 €/m²
4
izby
87
H
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie
282 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1934
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:H
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Ginsheim-Gustavsburg, ideal gelegen hinter dem Maindamm.

**Überblick** Diese klassische Altbau-Immobilie aus dem Jahr **1934** bietet auf **87 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz und Potenzial. Mit einer Grundstücksfläche von **282 m²** und einem malerischen Garten lädt das Haus zu entspannten Stunden im Freien ein. Das traditionelle Walmdach unterstreicht den besonderen Charakter.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über **4 Zimmer**, darunter ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine Küche. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet der **36 m² große Keller** weiteren Stauraum und beherbergt eine Dusche.

**Ausstattung** * **36 m² Kellerfläche** * **Gastherme** als Heizungsart * Energieeffizienzklasse H * Wintergarten * Garten * Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ginsheim-Gustavsburg, mit **hervorragender Anbindung** an Mainz und Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Rhein und die reizvolle Umgebung des Rhein-Main-Gebiets bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:282 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica(36 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Mainz
Kraj:Rheinland-Pfalz
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

63
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

53
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

65
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

86
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

60
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 415 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.