Modernisiertes Doppelhaus in Weiden: Einziehen & Wohlfühlen!
Weiden in der Oberpfalz, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Weiden in der Oberpfalz
68 ďalších v Weiden in der Oberpfalz →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 12:30
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses charmante Doppelhaus in **Weiden-West** wurde 1937 erbaut und im Jahr **2021 umfassend kernsaniert**, was Ihnen ein modernes und sorgenfreies Wohngefühl garantiert. Auf einer Wohnfläche von ca. **90 m²** bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das **363 m² große Grundstück** mit einer ca. **20 m² großen Terrasse** (davon 10 m² angerechnet) lädt zum Entspannen ein.
**Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2021** umfassen die komplette Erneuerung aller Leitungen für Elektrik, Wasser und Abwasser. Die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen, das Dach gereinigt und überprüft. Im Innenbereich wurde im Erdgeschoss Laminat verlegt, während im Obergeschoss 3-fach verglaste Fenster für exzellente Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Fenster im Erdgeschoss sind 2-fach verglast. Ein Gäste-WC und das Badezimmer im Obergeschoss wurden ebenfalls 2021 renoviert und präsentieren sich modern mit einer Dusche.
Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über **2 Schlafzimmer** und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, ergänzt durch ein Badezimmer im Obergeschoss. Eine **Einbauküche aus 2021** ist vorhanden und kann nach Wunsch übernommen werden. Optional kann die Immobilie **teilweise möbliert** übernommen werden. Ein Schwedenofen kann im Wohnbereich installiert werden, um zusätzliche Gemütlichkeit zu schaffen.
**Highlights:** * Kernsanierung 2021 (Leitungen, Fassade, Bäder) * Ca. 90 m² Wohnfläche auf 363 m² Grundstück * Terrasse mit ca. 20 m² * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * 3-fach Verglasung im OG, 2-fach Verglasung im EG * Keller und Schuppen (ca. 21 m² überdachte Fläche)
Die Immobilie befindet sich in einer **1A-Lage in Weiden-West** mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Bundesstraße und die Autobahn sind ebenfalls schnell erreichbar. Der große Garten bietet viel Platz zur freien Entfaltung.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
66/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 12:30