Charmantes Doppelhaus mit Garage und großem Garten in Großlehna

Dieses charmante Doppelhaus in Großlehna, einem gefragten Ortsteil von Markranstädt, bietet auf ca. **66,7 m² Wohnfläche** und einem **ca. 840 m² großen Grundstück** viel Potenzial für Ruhesuchende und Familien.

Das um 1935 erbaute und später erweiterte Haus besticht durch seine solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein zweites Duschbad mit WC und die Küche. Über eine gut begehbare Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches zwei weitere Zimmer beherbergt. Die Immobilie verfügt über insgesamt **4 Zimmer** und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Wichtige Modernisierungen** wie teilweise erneuerte Fenster, eine Gaszentralheizung und die Schaffung eines zweiten Badezimmers wurden nach 1990 durchgeführt. Dennoch sind altersgemäß weitere Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Zum Anwesen gehören zudem ein Nebengelass mit Schuppen, Waschhaus, Sommerküche und Partyraum sowie eine **geräumige Garage**.

Das nach Westen ausgerichtete Grundstück ist pflegeleicht gestaltet mit Rasenflächen und Pflanzecken und lädt mit seinen vielen Sonnenstunden zum Entspannen ein. Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung rundet das Angebot ab.

**Lage:** Großlehna bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an Leipzig über S-Bahn und Bus ist exzellent. Naherholungsmöglichkeiten wie der Markranstädter See sind schnell erreichbar. **Kaufpreis: 160.000 EUR**.