Gepflegte Doppelhaushälfte in Hamburg-Sasel mit Garten

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr **2001** von der renommierten Firma WeberHaus erbaut wurde und sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel befindet. Auf ca. **127 m² Wohnfläche** bietet das Haus viel Platz und wurde in den letzten zehn Jahren für rund **70.000 € modernisiert**, sodass Sie sofort einziehen können.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Zugang zur Terrasse und zum Garten freigeben. Hochwertiges Parkett, ein Gaskamin und eine exklusive Einbauküche mit Miele-Geräten sorgen für ein stilvolles Ambiente. Ein repräsentatives Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Balkon sowie ein weiteres attraktives Zimmer. Das aufwendig gestaltete Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche en suite. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz, ideal als Homeoffice.

**Ausstattung:** Das Haus verfügt über einen **Vollkeller** mit ausgebauten Nutzflächen und eine **Gas-Brennwertheizung** von Viessmann aus dem Jahr **2020**. Eine große Terrasse, eine zusätzliche Abendterrasse, ein liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten mit Kunstrasen, eine **Garage** und ein **Carport** runden das attraktive Angebot ab.

**Lage:** Das Haus liegt im grünen und gut angebundenen Stadtteil Sasel im Hamburger Alstertal. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Ruhe und das lebendige Umfeld dieses begehrten Wohngebiets.