Skip to main content
Stilvolle Doppelhaushälfte in Duisburg: Ihr Traumhaus wartet! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajDom

Stilvolle Doppelhaushälfte in Duisburg: Ihr Traumhaus wartet!

Duisburg, Bundesrepublik Deutschland

739 600 €
4 200 €/m²
4
izby
176.1
Projekt
Stav
Podlahové
Kúrenie
421 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Stav:Projekt

Popis

Entdecken Sie diese **elegante Doppelhaushälfte** in einer begehrten Wohngegend von Duisburg, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **176,06 m²** auf einem **405 m² Grundstück** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch vier helle Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zusammen mit der Energieeffizienzwand den **KfW-55-Energiestandard** erfüllt.

**Ausstattung** * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden * Lichte Raumhöhe 2,75 m * Erhöhte Fenster und Türen * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Fahrt in umliegende Städte. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Sonstiges** Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet und bietet hochwertige Ausstattungsmöglichkeiten. allkauf garantiert **maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung** ohne unvorhergesehene Kosten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové
Plocha pozemku:421 m²

Lokalita

Mesto:Duisburg
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

61
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

65
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

82
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

86
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

16
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 18. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 998 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt739 600 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00