Charmante Doppelhaushälfte in Osterholz-Scharmbeck mit Potenzial

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und begehrten Lage von Osterholz-Scharmbeck, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch ihre **hervorragende Infrastruktur** und die gute Anbindung an Bremen.

**Innenbereich** Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Flur, eine Küche, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum modernisierten Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Durchgangszimmer, das zum Wohnzimmer und zum Treppenaufgang führt. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer **großzügigen Dachterrasse**. Zusätzlich bieten zwei weitere Räume im ausgebauten Dachboden **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**.

**Ausstattung** * **Massive Bauweise** aus ca. 1925 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück * Gasheizung von Vaillant (ca. 2018) * ISO-Kunststofffenster (ca. 1987) * Teilunterkellerung mit ca. 20 m² Nutzfläche * Ca. 14 m² Nutzfläche auf dem Dachboden * **PKW-Außenstellplatz** direkt am Haus * Modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in Osterholz-Scharmbeck. Die Stadt bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung mit dem Waldgebiet Klosterholz, der Hamme und dem Hafen lädt zu Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.